最新公司活動花絮 2015-05-05 將軍澳康城7期 收28意向書   【經濟日報專訊】港鐵（00066）將軍澳日出康城，首個設有大型商場的第7期住宅項目，共收28份意向書，屬港鐵歷來接獲最多意向書的物業項目，內房萬科及世茂（00813）都有參與。 將軍澳日出康城居民引頸以待的商場，昨天連同上蓋住宅物業一併截收意向書，市場反應熱烈，一共有28間財團遞交意向書。 萬科：可建商場具吸引力 除了區內地主長和（00001）、新地（00016）、會德豐地產及南豐之外，不少具商場發展經驗的大型發展商，亦有興趣躋身區內發展，包括恒地（00012）、新世界發展（00017）及信置（00083）。 而近期積極投地發展的領匯（00823）亦有提交意向書，而內房萬科、世茂及中國海外（00688）都有參與。 另一方面，萬科香港業務部助理董事（地產發展）林力山表示，雖然第7期項目可建的單位不多，但可以興建商場，具有吸引力，而集團在內地亦有相關的發展經驗，目前未定獨資或合資入標。 規模龐大 料投資額100億 昨天截收意向書的第7期，總可建樓面面積近123.53萬平方呎，其中商場樓面面積近47.9萬平方呎，而住宅樓面面積則約75.63萬平方呎，可興建約1,250伙。 雖然項目的規模龐大，單是補地價估計已經達34億至37億元，估計投資額達100億元，但昨天仍有不少中小型發展商遞交意向書，例如遠東發展（00035）、華置（00127）、英皇國際（00163）、德祥地產（00199）、資本策略（00497）及麗新發展（00488）等，相信除了被項目的商場吸引之外，亦憧憬港鐵會分拆住宅及商場為兩部分招標（另見稿——「人口6.8萬 商場獨市生意」）。 另外，資料顯示，港鐵已批出的將軍澳日出康城第1期至第6期地盤，接獲的意向書，介乎14至23份，而今次第7期的市場反應最為熱烈，意向書數目達28份，比去年批出及同樣有大型商場的馬鐵大圍站物業項目，所收到的23份意向書還要多，成為歷來錄得最多意向書的港鐵物業項目。 港鐵發言人表示，項目的市場反應理想，在審視收到的意向書後，會盡快啟動下一步的招標程序。 據了解，港鐵部署在本年度推出將軍澳日出康城第7期至第9期招標，其中第8期，同樣設有商場部分，而規模跟第7期相若，同樣可建約1,250伙。而第9期則屬純住宅項目，可建約2,900伙。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]