最新公司活動花絮 2015-03-28 加辣後 樓價指數再創新高   【經濟日報專訊】金管局收緊樓按後首周，二手樓價指數再創新高，並首達140點水平，8大指數全綫上升。 經濟學家認為，加辣成功令成交量減，但令樓價「乾升」情況更明顯。 政府加辣未有抑壓樓價升勢，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL）報140.05點，連升4周共2.8%，指數連續3周創歷史新高。本周指數主要反映3月2日至8日時二手市況，即2月27日金管局公布收緊按揭措施後，首周二手市況。 CCL首次突破140點大關 另本周8大指數全綫上升，連同CCL指數，5個指數創新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，加辣後首周九龍、新界東及新界西三區樓價的升勢有阻力，按周升幅不足0.1%。但認為樓價難跌，仍會反覆向上。新界西細價樓仍受追捧，指數報125.75點連續4周創新高。至於港島區指數報151.43點，按周升2.72%升幅最明顯。 本周CCL指數首次突破140點大關，比97年高位102.93點，再高36%。對於辣招出台後樓價繼續上升，政府消息人士表示，會繼續密切關注，如有需要會毫不猶豫再出招。 經濟學家關焯照指，無法想像CCL可升破140點，樓價處泡沫狀態。金管局加辣收緊按揭，目的為市場作需求管理，成功令二手交投減，但剛性需求強，縱使政府強調未來供應量增，買家爭入市下，成交少樓價仍被搶高，並呼籲買家要小心入市。除非有強大信息衝擊樓市，否則樓價短期內仍向上，但美元強勢等因素，令本港經濟有下行風險，料全年樓價仍呈先升後跌。 夾屋宏福呎價10545新高 加辣後一個月，再有新界屋苑呎價突破萬元，青衣夾屋宏福花園兩房580萬元沽，中原地產市務經理姚智皓表示，屋苑2座中高層G室，實用面積550平方呎，2房間隔，實用呎價10,545元，創屋苑新高。據悉，目前屋苑兩房放盤價，已要逾600萬元。 另荃灣縉庭山錄近年首宗千萬成交，料屬屋苑二手價最貴。單位為3座高層A室，實用面積911平方呎，成交價1,070萬元，實用呎價11,745元。 大型新盤吸客，周末二手睇樓量跌。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄約1,440組客，於本周末預約睇樓，較上周末的1,505組減少4.3%，連升3周後回落。但相信部分揀樓次序較後的新居屋買家，有機會流入二手市場，料對細價樓市場有正面影響。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]