最新公司活動花絮 2015-03-26 恒地夥許世勳家族 元朗擬建70屋   【經濟日報專訊】新界洋房「有價有市」，恒地（00012）夥許世勳家族，擬在元朗加州花園南面農地，打造新的大型洋房項目，洋房總數達70座，總樓面面積近10萬平方呎。 地盤8.1公頃 已遞交環評報告 上述項目位於加州花園以南、錦綉花園以東、攸美新村以西，以及攸壆路以北，地段為元朗米埔第104約，3054號B分段餘段及3055號，地盤佔地達8.1公頃，規模約相等於8個香港大球場（香港大球場草地佔地約0.962公頃）。 據了解，恒地已向政府遞交發展的環評報告，地盤會劃分為南北兩個分區，其中南面地盤佔地約4.3公頃，擬興建70幢樓高3層的洋房，並會興建住客會所、泳池及其他附屬設施，地積比率約0.2倍，總可建樓面面積約9.26萬平方呎，平均單位面積約1,322平方呎。 近魚塘北面地 劃濕地修復區 至於鄰近魚塘的北面地盤，則會劃作為濕地修復區，佔地約3.8公頃，比現時的濕地面積3公頃，增加約27%，其中0.2公頃土地會劃作蘆葦緩衝種植區。 據悉，發展商為了提高過關的勝算，將會承擔濕地緩衝區的資金、實施、管理及維修等責任。 根據土地註冊處資料顯示，許世勳家族早於1978年8月以113萬元購入上述農地，而恒地則於2007年6月以7,200萬元購入農地一半業權。 除了上述項目外，恒地在區內還有多項洋房地盤有待發展，其中包括位處加州花園北面的和生圍項目。 該項目已獲城規會批准，可以興建344座洋房，而發展商現時正就項目遞交修訂申請，擬將洋房平均面積由2,596平方呎，縮減約14%至2,232平方呎，以增建56座洋房，令項目的洋房總數提高至400座。 南生圍項目 打造「水上屋」 至於恒地區內另一個矚目洋房項目，則是已籌劃逾20年的元朗南生圍項目，擬打造為本港首個大型「水上屋」項目，涉及約960座洋房。 而濕地保育區更達121公頃，但申請至今仍未獲城規會開綠燈。 元朗將會是政府未來短、中期，以至長期增加房屋供應的重鎮，其中短及中期改劃的14幅土地，涉及約4.2萬伙公、私營房屋，大部分屬中、高密度的分層住宅，而可建低密度洋房的用地只佔少數。 即使是長期的新發展區，例如洪水橋及元朗南新發展區，合共涉及約8.61萬伙單位，其公營房屋比例仍達50%及60%。而私營房屋亦以中、高密度為主，故即使現時本港豪宅市場受多項「辣招」影響，加上地價成本相對較低，發展商仍積極在新界開拓大型的洋房項目。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]