最新公司活動花絮 2015-02-17 私樓價貴 綠表樓王算「抵買」   【經濟日報專訊】雅濤閣綠表樓價要600萬元、呎價逾萬元，造價看似「天價」。惟比較區內私樓物業，手持同樣資金，只可購入面積400多平方呎、兩房非海景戶。 深灣軒相若單位 貴逾5成 二手私樓盤源緊絀，香港仔私樓屋苑入場價，已升至500萬元或以上。部分屋苑樓齡已逾30年。中原地產市務經理吳敬彰表示，以區內最大型屋苑香港仔中心為例，樓齡比雅濤閣舊10多年，目前只有零星放盤，其中一個兩房疑似事故單位，叫價亦要550萬元。 至於樓齡較新的南灣御園，樓齡約7年，新近高層E室兩房戶，新近造價約580萬元，實用面積491平方呎，呎價11,813元，僅望區內樓景，比雅濤閣全海景輸蝕。 假設要購入一個，與是次雅濤閣居屋王景觀及面積相若單位，造價動輒逾900萬元。參考鴨脷洲深灣軒，物業樓齡11年，屋苑3座G室，屬3房間隔，實用面積約581平方呎，望深灣遊艇會，新近以938萬元沽出，呎價16,145元，樓價比雅濤閣綠表價貴逾5成。至於擁套房雙浴室，與雅濤閣居屋王間隔類似，實用面積743平方呎，新近造價更要1,350萬元。 雅濤閣海景3房 綠表價升1成 相比較區內私樓價格，是次雅濤閣600萬元綠表樓王仍屬十分「抵買」。另外因與私樓之間樓價有較大差距，追落後優勢下，亦刺激雅濤閣海景3房戶，綠表造價過去錄得逾1成升幅。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]