最新公司活動花絮 2015-02-13 財務公司批三按 4年增2倍   【經濟日報專訊】不受金管局監管的財務公司，向置業人士濫發貸款的問題愈來愈嚴重，有研究報告指出，過去4年間財務公司批出的三按貸款數字急升2倍，長遠計也算是樓市的一個計時炸彈。 去年975宗 三按或以上貸款 中原地產研究部昨日發表一項研究報告，發現單計2014年，財務公司（三級制銀行以外的貸款機構）一共批出975宗三按或以上的按揭貸款，相對全年現樓按揭登記76,500宗佔1.3%，但是其增長速度則足以喚醒市場的注視。因為據該公司統計，2011年同類貸款宗數僅327宗，4年間急增2倍。 其次，過去數年財務公司涉足樓宇按揭市場的活動愈來愈多，據該公司統計數據顯示，2014年由財務公司批出的貸款宗數（包括一、二按、三按或以上）共有約9,364宗，較2011年同期的6,323宗，急升48%。 業界：未必波及銀行體系 中原地產高級聯席董事黃良昇指出，近年樓價急升，的確為財務公司參與樓宇按揭市場提供不少空間。因為財務公司批出的二、三按貸款，是基於樓宇重新估值後的升值部分；相反若樓市不景，估值下跌，財務公司便沒有空間。他估計，大部分向財務公司借貸的個案，純因為業主個人財務安排所需，並不相信業主借貸後把資金用作炒樓。 黃良昇強調，財務公司現時所批出三按或以上的貸款個案並不算多，即使樓價下滑，也未必波及到銀行體系。但他提醒市場，三按以上的貸款個案上升速度驚人，長此下去終有一天會成為樓市計時炸彈。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]