最新公司活動花絮 2014-12-15 二手續旺 6大屋苑價穩升   【經濟日報專訊】延續11月下半月的旺勢，10大屋苑12月份上半個月表現不俗，價量均有見上揚，其中紅磡黃埔花園至今已錄得25宗成交，緊貼11月全月26宗水平，造價微升，最新實用呎價約12,500元。 據本報統計所得，10大屋苑中6個屋苑實呎造價上揚，包括沙田第一城、新都城、康怡花園、黃埔花園、泓景臺和淘大花園，呎價調升幅度由不足1%至5%不等。海怡半島和嘉湖山莊無升跌。 黃埔半月25成交 逼上月全月 其中黃埔花園更錄得約25宗買賣成交，交投已逼近11月全月26宗水平，且交投量還勝於太古城（暫錄24宗），可見黃埔花園的旺勢。前綫人員分析，黃埔花園受到市場追捧，或多或少是鐵路概念影響，市場追落後所致。 世紀21福興地產高級分行經理張向榮表示，紅磡區內錄得約50宗買賣成交，黃埔花園約佔半數，約25宗。最新1宗為9期2座低層C室，實用面積612平方呎，以720萬元易手，實呎11,764元，目前屋苑兩房戶入場費約530萬元。 一城呎價12999 按月勁升5% 事實上，11月上半個月，二手市場氣氛稍遜，就以太古城為例，僅錄得12宗成交，而12月至今錄得24宗買賣成交，出現倍升，惟12月份因低價成交，反而拉低呎價，12月份實用呎價14,500元，較上月同期的14,700元，微跌1%。 中原地產恆星閣分行副區域經理陳彪稱，自上月底內地減息後，而市場累積一批購買力，且佔中事件明朗化，成交即時反彈。最新成交為太古城燕宮閣低層A室，實用面積747平方呎，僅以830萬元成交，實用呎價僅12,450元。如扣除低價成交，實際上，屋苑呎價也有增加。 升價的屋苑中，升幅最高為沙田第一城，按月升5%，最新實用面積平均造價為12,999元，12月至今屋苑錄得約19宗成交，約95%為兩房戶成交，成交金額由365萬元至418萬元，目前兩房戶叫價提升至接近400萬元。3房單位全月暫錄得1宗成交，為8座低層F室，實用面積451平方呎，作價530萬元，實呎11,752元。 另外，據四大地產代理前綫分行統計數據顯示，過去周六、日十大屋苑錄得16至22宗交投，仍屬於理想水平。隨着接近聖誕假期，且多個新盤登場，再加上二手盤源有減無增，連無樓睇單位亦見減少，故業界人士預料下半個月二手交投量會橫行，造價則會輕微調升。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]