最新公司活動花絮 2014-12-12 銅鑼灣舊樓1伙 2080萬拍賣   【經濟日報專訊】近年多個財團在銅鑼灣收購舊樓，刺激區內舊樓業主以天價放盤。例如波斯富街一個舊樓單位，開價2080萬元下周拍賣，呎價4.6萬元貴過禮頓山。 波斯富街細戶 呎價4.6萬 發展商近年積極收購舊樓擴大土儲，不惜以高價購入港島銅鑼灣核心地段住宅作重建，其中位於波斯富街54至76號、以及利園山道一列舊樓，自去年初陸續獲收購，平均收購呎價約1.6萬元至2萬元，媲美港島新盤呎價。 財團高價收樓，另邊廂業主以天價放盤，樓齡逾50年的波斯富街74號5字樓前座單位，實用面積455平方呎，據了解，該單位本周三透過黃開基拍賣行推出，交吉交易，開價1,900萬元，惟最終收回。拍賣行發言人指，單位已放盤約半年，開價太高少有買家舉手競投。他表示，普通人都不會對單位有興趣，目標買家必定是收購財團。 投資者980萬 購利園山道1伙 上述單位將於下周再次推出，雖然乏人問津，但業主一於少理，更加價180萬元，開價調高至2,080萬元，加幅有近1成，最新實用呎價45,714元，直逼西半山天匯呎價水平。 據資料顯示，該單位由外籍人士持有，於2006年以145萬元購入單位，呎價僅3,187元，現開價較買入價高出13倍。 資料顯示，波斯富街70至76號單位，新近收購實用呎價，由約1.6萬元至2萬元不等，是次業主開價比收購價高逾1倍。現時有數個買家以公司名義，正收購波斯富街及利園山道一列舊樓，估計已購入逾100個單位。 由於財團收購態度積極，亦吸引投資者高價「落釘」，曾以逾1億元購入鰂魚涌工廈東達中心的張姓投資者，早前斥資逾5,800萬元，購入該地段4伙，單位包括波斯富街74號3樓，實用面積334平方呎，成交價1,550萬元，呎價達4.6萬元。另外，利園山道27號一伙以980萬元沽，新買家與鄧成波家族成員葉少萍同名。 事實上波斯富街及利園山道一列舊樓，地理位置接近核心地段羅素街，無論租值、以及發展潛力，均屬本港各區地段數一數二，業主預期財團會不惜一切，以高價收齊業權，故造就業主以天價放盤。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]