最新公司活動花絮 2014-11-19 銀行搶按戰 蔓延至居屋 【經濟日報專訊】近年銀行搶按戰，由私樓市場蔓延至居屋市場，銀行提供予居屋買家的息率與私樓買家的息率一致，唯一不同是，居屋買家不用進行壓力測試。 免壓測 宜做好風險評估 不過，有業界人士提醒新居屋置業人士，加息周期將致，入市前宜做好風險評估，不能因為免壓力測試便「借到盡」，否則面對加息時無路可退。 其次，居屋單位有政府作跌價「擔保」，買家不需要申請按揭保險計劃已獲銀行批核高成數（9成或以上）的按揭。與私樓買家相比，居屋買家變相可節省貸款額2%至3%的保費。 至於息率方面，由於居屋樓價較低，涉及的貸款額也較少，過去銀行提供予居屋業主的按揭條件往往比私樓買家稍差。但是近一、兩年銀行搶按戰已經蔓延至居屋市場，大部分銀行能提供實質供樓利率2.15厘的低息按揭予居屋買家，同樣有相等於貸款額1%的現金回贈。唯一不同的是，銀行較少為居屋買家提供以同業拆息（HIBOR）計價的產品，以目前H按大部分產品實質供樓利率為1.93厘計，居屋買家供樓利率稍高。 新居屋按揭 暫無銀行推 有熟悉按揭市場的地產代理透露，政府才剛剛公布新居屋的定價，暫時仍未有銀行為新居屋推出全新的按揭方案搶客。 但業界人士坦言，現時於居屋市場表現最進取的銀行，相信是恒生銀行（00011），以二手居屋市場為例，恒生為二手居屋買家提供較長的按揭年期，而且貸款額100萬元以上的申請，若新買單位於明年2月底交吉，額外再送1,800至8,000元優惠，故市場一直注視恒生會否推出更優惠方案搶奪新居屋市場。   其它公司活動花絮 樓價全年漲幅料達15% (7月12日) 南津‧迎岸加推23伙 累積提價8% (7月12日) 【胡‧說樓市】邊個係「娥六招」大輸家？ (7月11日) 資助屋或虧蝕 林鄭：政府一力承擔 (7月11日) 待拆漁光村200單位 翻新作「暫租住屋」 (7月10日) 料短期內加推 搶吸各路客源 珀玥收逾600票 雲 頻現排隊人龍 (7月8日) 真善美村重建首選撥啟德地皮安置居民 (7月7日) 公屋租金加一成連續四次加到盡 (7月6日) 房協近啟德四屋邨 林鄭指具重建潛力 (7月5日) 林鄭：《施政》土地供應不可交白卷 (7月4日) 新房策無料居屋又新高 (7月3日) 本港5月新申請按揭宗數按月跌近3% (7月1日) 房屋新措施 居屋售價降至約市價五二折 (6月30日) 「空置稅」來勢洶洶 新盤貨尾急走貨 (6月28日) 黃竹坑站第三期項目下午截意向 (6月27日) 私樓地改建公營房屋 料特首周四公布 (6月26日) 華懋蔡宏興料空置稅對樓市影響不大 不會影響投地意欲 (6月26日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月25日) 兩盤銷情不俗 各路客源紛承接 利奧坊即沽82伙 嘉熙連錄交投 (6月24日) 市建局收購舊樓 土瓜灣作小區重建 (6月23日) 陳茂波冀推空置稅 可售萬八單位 (6月22日) 港鐵明日起就黃竹坑站第三期物業發展項目招收發展意向 (6月21日) 貿易戰升溫全球股市冧 恒指曾瀉近千點 (6月20日) 地產代理稱一手新盤熱賣帶旺周末長假二手市況 (6月19日) 質疑空置稅效用 政黨憂推高樓價 (6月17日) 內地投資者150億奪太古城兩商廈 (6月16日) 銀行已加按揭鎖息上限 金管：P按遲早上調 (6月15日) 徵一手樓空置稅 林鄭稱月內上馬 (6月14日) 信置倡訂一手空置囤積定義 (6月13日) 房署疑計錯數 居屋攪珠或改期 (6月12日) 何文田待售居屋 呎價恐達$1.4萬 (6月11日) 土地小組短中期選項 麥美娟倡同期進行 (6月10日) 房會委員倡居屋與市價脫鈎 (6月9日) 雍盛苑9戶空置12年 漁灣邨40伙荒廢2年 大批公屋丟空 地署房署元兇 (6月8日) 小蠔灣傳建公屋 黃偉綸：建議具彈性 (6月7日) 石老師工作室 - 徵空置稅 打擊囤積 (6月6日) 據報政府要求港鐵將上蓋項目發展公屋 (6月5日) 梁志堅：囤積單位未成趨勢 政府數字未反映實際情況 (6月4日) 8年4度 公屋加租加到盡 (6月3日) 恒地料樓價短期靠穩 李家誠：現水平偏高 (6月2日) 租金月升0.4%遠遜樓價 (6月1日) 綠表居屋王撲九百萬 (5月31日) 嘉熙超購21倍 周六賣238伙 (5月30日) 【胡．說樓市】200餘萬隱世上車盤？ (5月29日) 睇樓客心聲 (5月27日) 康城新盤呎價2.67萬破頂 (5月26日) 白石角新盤搶攻 250呎入場價461萬 (5月25日) 房屋問題拖累 港社會發展指數18年來首下跌 (5月24日) 前規劃署長︰長遠須有土地儲備 (5月21日) 地王效應發酵 二手屋苑頻破頂 (5月20日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 後 10 頁 | 尾頁 ]